出現房地產糾紛訴訟時可以直接向律師事務所聯系律師進行聘請，并可以委托其作為自身的訴訟代理人參加訴訟。《民事訴訟法》規定，當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。

《中華人民共和國民事訴訟法》第六十一條當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人：（一）律師、基層法律服務工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。