小區車位若為業主所有，則業主是可以將其進行出租收取使用費的，物業不得侵犯該合法權利。我國《物業管理條例》規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。