租賃合同到期沒有重新訂立新的合同，但承租人仍繼續租賃，房東也未提出異議的，原合同繼續有效，只是原合同的租賃期限改變為不定期。如果續租的方式是重新訂立合同，那原來的租賃合同就沒有效力了。

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。