二手房按揭貸款費用需要包括按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用，如房屋評估費等，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定及時償還借款，否則可能面臨對方提起的民事訴訟。法律依據(jù)：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。