拍賣房產過戶流程是：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產合同；支付全部價款，提交合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產登記機關；核稅繳稅，到登記機關辦理過戶登記。

《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。《民事訴訟法》第二百五十四條財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。