業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不應(yīng)擔(dān)責(zé)。物業(yè)管理公司在提供的服務(wù)中已按要求采取有效的防范措施、盡到保障業(yè)主財產(chǎn)安全義務(wù)的,不需要承擔(dān)責(zé)任,物業(yè)服務(wù)合同中明確約定房屋保管、財產(chǎn)保管條款的除外。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
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