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問法智選

雙方解除合同中介費(fèi)是否退還

房產(chǎn)精選問答
2022-06-20 14:32:35
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法律解析:

雙方解除合同中介費(fèi)一般無需退還。中介促成合同成立的有權(quán)收取中介費(fèi),因委托人違約導(dǎo)致合同最終未能履行被解除的,委托人應(yīng)當(dāng)依約支付中介費(fèi),但因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致合同解除的無需給付任何費(fèi)用。

法律依據(jù):

《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十三條中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。

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