宅基被兄弟霸占怎么處理,農(nóng)村宅基地兄弟糾紛處理辦法
關(guān)于宅基地被兄弟偷偷確權(quán)如何辦的問題,本站律師從法律角度分析如下:
宅基地被兄弟偷偷確權(quán),解決方式如下:
1、雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
3、對(duì)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理不服的,可以在接到處理決定通知之日起30天內(nèi),向人民法院起訴。
起訴必須符合下列條件:
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
法院起訴流程如下:
1、到人民法院向法院提起訴訟申請(qǐng)。
2、經(jīng)立案大廳審查符合立案條件,準(zhǔn)予立案后,由立案庭發(fā)出立案通知書,憑立案通知書繳納訴訟費(fèi)。法院正式受理案件。
3、法院的立案庭受理案件后,將案件移送民事庭,由民事庭進(jìn)行審理。
4、民事庭受案后,給雙方發(fā)傳票,通知開庭時(shí)間。
5、雙方到庭后,由法院進(jìn)行調(diào)解。
6、法院通過開庭審理,作出判決。
宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。
確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定,經(jīng)過房地產(chǎn)申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、
登記注冊(cè)、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序,確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第十四條,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
補(bǔ)充法律分析:
通常情況下,出現(xiàn)自建房糾紛時(shí),我們有三種維權(quán)方式,一是雙方可以進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致后達(dá)成相關(guān)協(xié)議;二是可以向村委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解處理,三是可以準(zhǔn)備好起訴狀向法院提起訴訟。
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