贈與的房產(chǎn)拆了補償款歸誰要看房屋的所有權人。

拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w土地和房屋的所有權人，房產(chǎn)證和土地證上寫的是誰的名字，誰就是所有人，即拆遷補償?shù)膶ο蟆．斎唬诜课葙浥c，產(chǎn)權未轉移之前，贈與人可以隨時撤銷贈予。贈予后符合法定情形的，也可以行使法定撤銷權。