1、婚前購買的部分婚前支付的房屋屬于個人財產。除非夫妻婚后明確贈與或共享財產，否則只能視為個人財產。離婚時不予分割。

2、婚前出資和抵押部分屬于個人財產，但婚后抵押和婦女可能裝修或償還房屋，導致婦女出資的部分屬于婚后共同財產。離婚時，按共同財產分割。

3、婚后一方父母出資買房的，以子女名義登記的，贈與子女，與婚姻關系儲存期間的另一方無關。離婚時，作為夫妻的個人財產，不予分割。

4、婚后由父母雙方出資購買的房屋，無論產權登記在哪一方名下，離婚時按出資份額分割。

法律依據：

《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。