房屋過戶費由契稅+營業(yè)稅+個人所得稅+交易費+測繪費+權(quán)屬登記費及取證費構(gòu)成。契稅的征收標準與房屋面積的有關，90平米以下且為首套房的按房款的1%繳納，90—144平米為1.%，144平米為3%。營業(yè)稅（5.5%）但產(chǎn)證滿五年免征、交易費：3元/平方米、權(quán)屬登記費及取證費：200元以內(nèi)。
法律依據(jù)：《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產(chǎn)租賃所得；
（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
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