財產的所有權與子女監護權的所有權沒有必然的聯系。

1.—方全款買房，并以自己的名義登記，為個人財產。

2.—一方全款買房，但以雙方名義登記的，視為夫妻共同財產。

3.登記前貸款購買的房屋以一方名義登記，但以共同財產償還貸款的，離婚時財產歸登記方所有，但婚后財產增值部分和貸款償還部分為共同財產，另一方可以要求離婚時分割。

4.夫妻婚后以夫妻共同財產購買的房屋，無論登記在哪一方名下，都屬于共同財產。

5.父母一方出資買房，以子女名義登記的，視為贈與子女，不是共同財產。

6.父母一方以子女及其配偶的名義出資買房的，屬于夫妻共同財產。

7.婚后父母出資全額買房的，以一方名義寫的，按出資比例分享。如果雙方名下沒有約定的份額，則為共同所有權。離婚時不分割個人財產，但離婚時夫妻共同財產協議不成的，法院將按照照照照顧子女、婦女和無過錯方利益的原則作出判決。

法律依據：

《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。