首先要看什么原因造成的。如果是樓上業主的防水問題，那么就由樓上業主負責，并且賠償相應的損失；那么如果是房屋質量造成的，則由開發商負責，并賠償相關損失。如果是因為鄰居而漏水造成的損失，可以雙方酌情商定，商定不成可以委托專業機構進行損失評估，賠償損失。除此之外，還有可能是上下水管周圍和樓面結合不夠緊密，在施工的時候沒有重視，導致中間空隙大而滲水。