1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養...

如果是商品本身質量問題是可以在7天內無理由退貨的。但如不是因為質量問題，當事人退貨的前提是不能影響柜臺二次銷售，如果柜臺上不給退，當事人可以去找商場的服務臺或管...

不可以。小區業主違背承諾貸款逾期不付款物業管理費的，物業管理人能夠催告函其在有效期內付款;有效限期期滿仍不付款的，物業管理人能夠提到起訴或是申請勞動仲裁。物業管...

住小區的業主，如果發生樓上漏水的現象，不但會造成損失，也會影響到樓下的居住發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就由自...

根據《物業服務收費管理辦法》第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的...

快遞公司負責。在寄遞過程中，發生延誤、丟失、損毀、內件不符時，快遞公司應予以賠償。屬于下列情況的，快遞公司可不負賠償責任：1、所寄物品本身的自然性質或者合理損耗...

由于各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物...

可以報警處理。法律依據：《治安管理處罰法》第五十八條還規定：違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元...

如果有正當理由，如物業公司未履行合同的服務責任；物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準的可以不交物業費，也不會有什么后果。如果沒有正當理由則不能拒交。無正當...

首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成...

沒有長期居住，認為沒享受到物業服務而拒交物業費。實際上，是否長期居住或者是否親自居住都不能構成唯一的抗辯理由。根據《物業管理條例》第七條規定，業主有按時交納物業...

當然沒有這個權利，業主回家是個人權利，不能侵犯。業主欠繳物業管理費，物業公司可以采取催繳或法律訴訟的方式維護自身權益，不讓進門回家或者停水停電都是違法行為。法律...

屬于一個物業管理區域的商鋪需要支付物業費。物業公司和業主之間是平等主體關系。臨街商鋪是否需要繳納物業管理費則取決于臨街商鋪是否小區物業的組成部分。如果是，那么必...

1、不可輕信廣告，有些商家為了促銷和利潤，往往采取不正當的競爭行為，發布虛假廣告，甚至掛羊頭賣狗肉。購物時應當對其商品與廣告內容是否相聯系符進行認真的核實。2、...

違法。物業人員不能采取停電、停水、停暖氣、停止燃氣等方式催收物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的...

在沒有明示的情況下，“停車占地費”不是保管費，物業公司并無保管好車輛的義務。《民法典》規定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保...

樓上裝修擾民，可以與鄰居協商，把時間壓縮在合適的時間段。協商不成可以請求物業協調，控制噪聲。另外可以求助媒體，報警，不是法定時間施工，比如晚上6點搞裝修噪音擾民...

在道路上駕駛機動車追逐競駛的，處二千元罰款，可以并處吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證，情節嚴重時，將構成危險駕駛罪，處于罰金及拘役的刑罰;如果飆...

根據《中華人民共和國民法典》的規定，實踐中因虛假廣告、混淆視聽等方式誤導消費者產生消費的，受到欺詐的一方應當去法院或仲裁機構要求撤銷一個行為(不可撤銷的除外)。...

夜間擾民是晚上22點到次日6點。一級生活區夜間測量在50分貝以上，二級生活區夜間測量在65分貝以上，只要超過晚上9點或10點，就會擾民，屬于噪音污染。如果在這些...