二手房在符合一定條件的情況下是可以進行按揭貸款的，那么二手房交易貸款流程是什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，以下由小編為大家具體解答這個問題，并帶您了解其他相關法律知識，希望對您的學習和實際應用有所幫助。關于二手房交易貸款流程的問題，下面問法智選小編為您進行詳細解答。

二手房貸款交易流程

二手房貸款交易流程：

（一）二手房買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定以二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例；

（二）到房屋所在區(qū)縣的房地產交易市場現場打印房產買賣協議，并且同時由買賣雙方到當地房管局現場簽訂私產房屋代收代付協議用以明確交易資金代收代付的委托關系；

（三）買方找評估公司對所購房產進行評估，銀行會根據房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據；

（四）二手房買方持私產房屋代收代付協議到貸款銀行交存首付款，并取得交存首付款的證明，同時可向該銀行申請二手房貸款并提交全部貸款申請資料；

（五）銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付；

（六）最后辦理過戶，辦理二手房過戶時，買賣雙方帶房產證原件及復印件、買賣契約及復印件、買賣雙方的身份證等資料到房產局辦理過戶手續(xù)并帶舊土地證到土地局辦理換證手續(xù)。

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