不動產(chǎn)是什么意思？

“動產(chǎn)”的對稱。指位置固定、不能移動者一經(jīng)移動會改變其性質、形狀，損害其經(jīng)濟價值的物。始見于古代印度《摩奴法典》第9章第112條：長兄的抽分應該是全部不動產(chǎn)1/20和最好的那一頭牲畜。不動產(chǎn)大致包土地、建筑物及其他定著物，各國規(guī)定不一。

劃分動產(chǎn)和不動產(chǎn)的意義在于：(1)物權變動法定要件不同。不動產(chǎn)物權的變動，一般需要有關國家機關履行一定的法定手續(xù)，主要是登記等；(2)其上他物權的種類和設定辦法不同；(3)確定管轄和法律適用不同。