根據相關法律規定，開發商交房時必須提供《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》以及《房屋竣工驗收備案表》，否則業主有權拒收，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。...

如果在購房合同中對遷出戶口時間和違約賠償金額有具體約定，可以通過訴訟要求對方承擔違約責任。如果沒有相關約定，法院不會受理相關訴訟。此外，如原房主拒絕將戶口遷出，...

房屋中介可以收取一定的貸款服務費，此費用由市場調節，由各中介自行設定。在此基礎上，購房者可以貨比三家，自行選擇。但必須要在雙方協商一致的前提下簽訂合同。經營者在...

首先，依照《中華人民共和國合同法》第八條規定，“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合...

一般情況下，購房協議是指買賣雙方之間初步達成買賣共識后所簽訂的定金協議，是作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，認購書具備擔保正式《商...

安置房不屬于小產權房，其產權等各種法律手續齊全，沒有所有權方面的瑕疵，因此不屬于小產權房。我國《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發...

群租房通常來說是違法的，因其改變了原有房間的結構和格局，改變了房屋的最小出租單位。我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，住宅室內裝飾裝修活動，禁止影響建筑結構和...

出賣人交付的房子和買房時說的不一樣的情況下，買受人是可以請求撤銷購房合同以退房的。我國《商品房銷售管理辦法》規定，房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說...

租期尚未結束的情況下承租人是可以阻止交房的，若上訴至人民法院也應當予以支持。我國最高人民法院規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交占有被執行的不動產，在人民...

安置房的房產證同樣是可以辦理過戶手續的，被拆遷人對該房產具有完全的所有權以及處分權利。我國《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效...

當事人雙方因精裝房的裝修標準產生爭議，可以直接向人民法院提起訴訟，要求人民法院作出相應的判決。我國《商品房銷售管理辦法》規定，商品房交付使用后，買受人認為主體結...

法定公積金和任意公積金之間的區別包括有：性質不同；法律限制程度不同；利潤分配順序不同等。我國《公司法》規定，公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公...

押一付三的租房模式可以中途退租，退房時房東應當將剩余的租金進行退還；有違約金規定的，應當支付違約金。我國《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況...

二手房的房產證沒下來是不可以買賣的，因當事人沒有取得該房產的所有權，因此不得對該房產進行買賣。我國《房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓...

承租人變更房屋用途是需要房主同意的，若在未經允許的情況下改變房屋用途則屬于違約行為。《民法典》規定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約...

當事人在取得回遷房的兩年之后即可以辦理房產證以確定房屋的產權歸屬。我國《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生...

房屋買賣的出賣人和買受人之間若達成了合意，即可以對網簽期限進行相應地延長。根據我國《城市商品房預售管理辦法》，商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同...

不動產登記可以明確不動產的歸屬，可以增加稅收，同時也有利于保障不動產所有人的合法權益。我國《民法典》規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合...

房屋買賣的買賣雙方協商一致的即可以對網簽的期限進行延期。同時根據我國《城市商品房預售管理辦法》規定，商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理...

處理房屋租賃糾紛所需要注意的原則包括有：維護當事人合法權益原則；以事實為依據，以法律為準繩原則；實行調解、仲裁和司法審判相結合原則等。雙方當事人有合同的，應當依...