房東隨意在租期內加租金的行為是違法的，其屬于違反租賃合同的違約行為，應當承擔相應的違約責任。我國《民法典》規定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或...

房屋若有延期交付的情形，業主可以獲得賠償；其可以向人民法院提起訴訟以主張延期交房所產生的損失。《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付...

房產中介收費的相關法律規定根據我國《民法典》的規定包括有：中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告；中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況...

房屋買賣時延期進行網簽的相關規定包括有：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土...

承租人是有權利向人民法院提出執行異議，阻止交付房屋的。根據我國最高人民法院出臺的規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交占有被執行的不動產，在人民法院查封之前...

房屋面積與合同約定相比有誤差是屬于違約情形的，但合同中約定了房屋面積有細小誤差時不屬于違約的除外。我國《商品房銷售管理辦法》規定，按套內建筑面積或者建筑面積計價...

承租人可以通過向人民法院提出執行異議來阻止房屋的交付，符合法定情形的則可以獲得法院支持。根據我國最高人民法院出臺的規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交占有...

租房時被索要押金合法，租賃合同中的押金屬于合法的部分，受到法律保護；但合同需要雙方當事人達成合意才可以簽訂。我國《民法典》規定，債務人履行債務或者出質人提前清償...

當事人在交付定金后不履行合同，是不可以要求返還定金的；定金實質上為擔保債權的一種，當事人有違約行為的，不得主張返還定金。我國《民法典》規定，債務人履行債務的，定...

若當事人已經與他人約定了辦理房產證，在期限屆滿之日卻不辦理的即構成違約，應當承擔相應的違約責任。我國《民法典》規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對...

當事人買法拍房后是可以悔拍的，但悔拍后先前所提交的保證金則無權主張收回。根據我國最高人民法院出臺的規定，拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的，競買人應當于...

逾期交房的責任應當由開發商進行承擔。開發商在催告期間內交房的，買受人可以要求其賠償損失；催告期限屆滿后仍不交房的，買受人可以要求賠償損失并解除合同。《民法典》規...

辦理夫妻離婚房屋的所有權登記手續可以在房產登記部門由雙方到場進行登記；訴訟離婚的，憑法院生效的判決書或調解書及生效證明書和房屋所有權證進行登記；當事人拒不執行的...

購買集體房產證的房子需要注意該類房屋必須由當地戶口的居民受讓，并且僅對房屋具有部分的產權，對土地并沒有所有權。我國《土地管理法》規定，集體經營性建設用地的出租，...

安置房的購房協議是有效的。安置房同樣屬于當事人的合法財產，在獲得產權證等證件之后即可以進行買賣或者轉讓。我國《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，...

買房人碰見以下情形的，即可以拒絕收房：未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告后超過三個...

房屋若有延期交付的情形，買受人是可以提起集體訴訟主張自身合法權益的。我國《民事訴訟法》規定，當事人一方人數眾多的共同訴訟，可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人...

商品房現售即指開發商將已經建造完成的房屋銷售給買受人，由買受人支付價款的行為。我國《商品房銷售管理辦法》規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商...

買受人在合同無效的情況下即可以退房。無效的合同沒有法律效力，對當事人之間沒有法律約束力。根據我國最高人民法院出臺的司法解釋規定，商品房買賣合同被確認無效或者被撤...

房屋買賣合同簽訂之后雙方當事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權，但對房屋享有債權。我國《民法典》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生...