當(dāng)事人訂購(gòu)了貨品但不簽約的情形下，先前所繳納的定金是不得主張返還的。我國(guó)最高人民法院規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同...

出現(xiàn)房地產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)可以直接向律師事務(wù)所聯(lián)系律師進(jìn)行聘請(qǐng)，并可以委托其作為自身的訴訟代理人參加訴訟。《民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴...

當(dāng)事人在買房要注意樓盤的開發(fā)商、建筑方信息，施工情況、樓盤大小以及設(shè)施完備情況，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件。我國(guó)《商品房銷售管理辦...

業(yè)主不可以以未收房為理由不繳納物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)對(duì)空置的房屋收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一般是較低的。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用...

沭陽(yáng)新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是：優(yōu)先給予住房保障，對(duì)于拆遷農(nóng)村房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，具體由省、自治區(qū)、直轄市制定。...

失蹤人員可以享受村里的征地補(bǔ)償款。失蹤人員沒有監(jiān)護(hù)人的可以向法院申請(qǐng)其失蹤，由法院確定財(cái)產(chǎn)代管人；失蹤人員有監(jiān)護(hù)人的，監(jiān)護(hù)人可以代替其領(lǐng)取征地補(bǔ)償款。法律依據(jù)：...

天津公租房申請(qǐng)條件如下：1.具有三種補(bǔ)貼資格證明；2.上年人均年收入、人均住房建筑面積、人均財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且尚未享受其他住房保障政策。法律依據(jù)：《公共租賃住房...

房產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)一般由原告方承擔(dān)，但是原告方可以主張?jiān)趧僭V后由敗訴方承擔(dān)。發(fā)生房產(chǎn)糾紛訴訟費(fèi)時(shí)，訴訟費(fèi)一般按照爭(zhēng)議的金額在0.5%至2.5%的比例范圍內(nèi)分段收取。...

房屋折遷補(bǔ)償新規(guī)定是：房屋拆遷優(yōu)先給予住房保障進(jìn)行安置、支付房屋重建成本費(fèi)用，被拆遷人選擇純貨幣補(bǔ)償?shù)男枰苑课葜亟ǔ杀緝r(jià)和該地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，選擇房屋置換的需以相同...

二手房中介費(fèi)委托人來承擔(dān)，當(dāng)事人另有約定的除外。購(gòu)買二手房的中介費(fèi)一般在中介過程完成后或簽訂購(gòu)房合同時(shí)，按照房屋成交價(jià)格的1%至2%的標(biāo)準(zhǔn)給付。法律依據(jù)：《民法...

天津市公租房申請(qǐng)條件是：申請(qǐng)人年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米...

找中介租房時(shí)要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞...

買方在二手房交易中會(huì)有以下法律風(fēng)險(xiǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍；中介公司存在暗箱操作等...

天津公租房申請(qǐng)的條件有：申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限，申請(qǐng)人為本地人員的在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。法律依...

房屋出租期間維修費(fèi)用的責(zé)任確定是：在房屋不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該房進(jìn)行修理和維護(hù)，承擔(dān)維修費(fèi)用；由于承租人過錯(cuò)造成的損壞或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和...

房屋租賃違約金的法律規(guī)定是：租房違約金一般按照房屋租賃合同約定的數(shù)額設(shè)定，合同沒有約定或約定不明確的可以按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠付，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上...

離婚房產(chǎn)贈(zèng)與子女的手續(xù)是：1.簽訂贈(zèng)與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；2.進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。法...

土地征收補(bǔ)償費(fèi)村委會(huì)可以截留20%至30%。征地補(bǔ)償費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)截留征地補(bǔ)償費(fèi)須經(jīng)村民會(huì)議討論決定予以同意，未經(jīng)村民會(huì)議討論私自截留屬于違...

父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)過戶流程如下：父母與子女共同簽訂贈(zèng)與合同；攜帶房屋所有權(quán)證書、房屋贈(zèng)與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；持相關(guān)的資料及證件到房屋所在公證部門辦理贈(zèng)與公...

二手房產(chǎn)過戶流程如下：攜帶房產(chǎn)證、二手房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；繳納稅費(fèi)辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)；填寫申請(qǐng)書領(lǐng)取受理通...